【成交速递】蓝光雍锦府6052元/㎡领跑！永川2月19日成交12套，租赁市场表现活跃

📊 “永川楼市开年热度延续！ 据骏耀房产数据中心从永川房产中介联盟获取的最新数据显示，2月19日全市通过中介促成二手房成交12套。其中，凤凰湖板块的改善型房源持续受到关注，位于该板块的蓝光雍锦府一套82.76平方米的户型以6052元/平方米的单价成交，成为当日亮点。骏耀房产资深经纪人黎远太分析认为，该楼盘因其良好的物业管理和小区环境，近期关注度一直较高。

楼盘简要介绍：

蓝光·雍锦府是蓝光集团在永川打造的第一个作品，位于永川新城万达商圈，占地164亩，总建面34.5万平方米。项目追求东方园林的意趣，将建筑与景致融合，以现代园林技艺传承中式美学，探寻新中式园林的规整秩序之美。

蓝光雍锦府位于：重庆市永川区兴龙大道896号，占地面积109330平，2020年开建，规划户数2558户，容积率：2.48；绿化率30.05；产权年限50年；物业费为2-2.5元/平/月。

蓝光·雍锦府小区鸟瞰图

以下是蓝光·雍锦府部分户型图

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永川楼市保持稳定运行，租赁市场表现突出。据骏耀房产数据中心统计，2月19日单日成交12套房产，其中租赁成交5套，占比41.7%。蓝光雍锦府以6052.20元/㎡的成交单价，显示出市场对品质住宅的持续认可。

📈 2025年2月19日永川成交明细表

🏘️ 板块成交分析

🔥 品质之选：凤凰湖板块

• 蓝光雍锦府6052.20元/㎡成交

• 82.76㎡精致户型，总价50.09万元

• 板块环境优美，居住舒适度高

🏙️ 商圈价值：万达商圈

• 奥兰半岛5008.60元/㎡成交

• 93.04㎡户型，总价46.6万元

• 商业配套成熟，生活便利性强

🏡 多元选择：人民广场板块

• 3套二手房成交，单价3678-3962元/㎡

• 康桥生活公园114.64㎡大户型成交

• 生活配套完善，交通便利

💡 市场特征观察

1. 租赁市场活跃

• 单日5套租赁成交，占比41.7%

• 月租金1000-4380元，满足不同需求

• 反映永川租赁需求持续稳定

2. 价格梯度合理

• 单价从3678到6052元/㎡

• 各价位段均有成交，市场层次丰富

3. 产品类型多元

• 从44㎡精致户型到142㎡大宅

• 满足不同客群的居住需求

🏆 今日亮点楼盘

蓝光雍锦府：
82.76㎡户型以6052.20元/㎡成交
凤凰湖板块品质住宅的代表

利安凰城御府：
142.93㎡大户型以4113.90元/㎡成交
老城区高性价比改善选择

📝 市场展望

根据近期成交趋势：

• 品质改善型房源预计持续受到关注

• 租赁市场伴随返工潮保持活跃

• 各板块差异化发展态势更加明显

本文数据由永川房产中介联盟成员单位提供，所有交易均真实可查，旨在为市场参与者提供参考。需要了解具体信息的用户，可咨询骏耀房产各门店专业经纪人。

📞 数据查询热线：023-49887688
🌐 更多成交详情：news.cqjyfc.cn或www.junyaofangchan.com

📌 数据统计时间：2025年2月19日
📌 数据来源：永川房产中介联盟真实成交记录

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