永川楼市惊现“959元/㎡”！老城143㎡仅13.8万，兴龙湖129㎡卖70万

今日第11单 | 本月第87单 | 本年第711单
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13.8万和70万！同样是永川，同一天成交，总价差出一辆豪车！

4月12日，永川楼市成交11单。最炸裂的——老城区环南路，143.8㎡步行房，总价仅13.8万元，单价959.67元/㎡！

而另一边，兴龙湖一号，129.45㎡高层，总价70万元，单价5407.49元/㎡；香缇时光五期，86.83㎡高层，总价57万元，单价6564.55元/㎡。

同样的永川，同一天成交，单价差出近7倍！一套房的钱能买5套老城大房！

💰 老城惊现“959元/㎡”！143㎡超大户型仅13.8万，首付2万

环南路，老城区，143.8㎡步行房，总价仅13.8万元，单价959.67元/㎡，是今日最低单价，也是近期永川房价的“地板价”！

13.8万是什么概念？

• 一辆普通家用轿车的钱

• 这个价格，能买143㎡超大四房！

算笔账，刚需直接破防：

• 首付15%：约2.07万元

• 贷款30年：月供约405元

• 405元在永川能租啥？一个普通单间都不够！

老城区，步梯房，2万首付、405元月供，三代同堂都够住！刚需上车神器！

楠庭萱花广场，87.62㎡步行房，总价32.6万元，单价3720元/㎡，老城核心，性价比突出。

🏆 兴龙湖品质双雄，香缇时光五期6564元/㎡领跑

香缇时光五期，86.83㎡高层，总价57万元，单价6564.55元/㎡，是今日最高单价。兴龙湖核心+香缇时光品牌，改善标杆地位无可撼动。

兴龙湖一号，129.45㎡高层，总价70万元，单价5407元/㎡，兴龙湖大平层，改善家庭首选。

金科昆翔礼悦东方，99.8㎡小高层，总价57.5万元，单价5761元/㎡，兴龙湖品质盘，刚改优选。

同一个兴龙湖，从5400到6500，价格梯次清晰，改善客群用真金白银投票！

🌳 凤凰湖双盘齐发，世纪金马旺龙湖雲景68万领跑

世纪金马旺龙湖雲景，116.03㎡高层，总价68万元，单价5860.55元/㎡，凤凰湖品质盘，湖景资源稀缺。

新鸥鹏巴川府，96.35㎡高层，总价32.5万元，单价3373元/㎡，凤凰湖刚改入门，性价比高。

同一个凤凰湖，从3373到5860，刚改改善全覆盖！

🏙️ 万达商圈多盘开花，总价26-52万

万达华城，68.02㎡高层，总价34.99万元，单价5144元/㎡，万达小户型，刚需上车。

伟豪创世纪，116.03㎡高层，总价52.38万元，单价4514元/㎡，万达大户型，性价比高。

港九香山屿，92㎡高层，总价26万元，单价2826元/㎡，万达商圈价格洼地，刚需首选。

🏞️ 神女湖洋房22万！御景国际75㎡洋房，单价2902元

御景国际，神女湖，75.8㎡洋房，总价22万元，单价2902.37元/㎡。神女湖生态宜居，洋房产品，这个价格堪称“捡漏”！

📈 全年突破711单！永川楼市热度持续攀升

• 今日成交：11套

• 本月累计：87套（4月前12天）

• 全年累计：711单（持续突破）

四月成交持续放量，老城低价盘不断刷新底线，兴龙湖、凤凰湖品质盘坚挺，万达商圈活跃——永川楼市，热度不减，机会不断！

📊 2026年4月12日真实成交明细（合同可溯）

每笔成交均有纸质合同存档，支持线下查验。

🎯 给永川朋友们的参考建议

注：老房子贷款年限可能受限，购买前建议先落实银行贷款政策。

🔔 结尾信任闭环

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💬 互动话题

13.8万买老城143㎡超大房 VS 70万买兴龙湖129㎡品质高层，你选哪个？

• A：13.8万上车，花小钱住大房子

• B：70万改善，品质拉满

• C：20-35万中间档

• D：先租房，观望市场

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